|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
T.C.
TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
|
|
|
|
AFYONKARAHİSAR İLİ DAZKIRI İLÇESİ ESENTEPE MAHALLESİ 142 ADET KONUT, 1 ADET TİCARET MERKEZİ VE 1 ADET CAMİ
TOPLU KONUT UYGULAMASI
SATIŞ DUYURUSU/ÖN BİLGİLENDİRME FORMU
|
|
|
|
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca 15 adet konut;ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile 01 Kasım 2018 - 31 Aralık 2018 tarihleri arasında Açık Satışa sunulacaktır.
|
|
|
|
Proje Adı: AFYONKARAHİSAR İLİ DAZKIRI İLÇESİ ESENTEPE MAHALLESİ 142 ADET KONUT, 1 ADET TİCARET MERKEZİ VE 1 ADET CAMİ
|
|
|
|
Satışa Sunulan Konut Sayısı: 3+1 konut 15 adet
|
|
|
|
Satış Yönetimi: Açık Satış
|
|
|
|
Satıcı: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (İdare)
|
|
|
|
Adres: Bilkent Plaza, B1 Blok, 06800, Bilkent, Ankara
|
|
|
|
İletişim İnternet: www.toki.gov.tr
|
|
|
|
İletişim telefon: 444 86 54
|
|
|
|
Satış tarihleri: 01 Kasım 2018 - 31 Aralık 2018
|
|
|
|
Satış Yapılacak Banka Şubesi: TC. Ziraat Bankası AŞ. Sadece Temerküz Şube
|
|
|
|
Temerküz Şube: TC. Ziraat Bankası AŞ. Dazkırı/Afyonkarahisar
|
|
|
|
• Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KONUT SATIŞ/ÖDEME BİLGİLERİ
|
|
|
|
|
KONUT TİPİ
|
KONUT FİYATI (TL)
EN DÜŞÜK-EN YÜKSEK
|
SATIŞ TARİHİNDE ÖDENECEK PEŞİNAT (TL)
|
VADE
(AY)
|
BAŞLANGIÇ TAKSİDİ
(TL)
|
|
|
|
|
|
Brüt Alan
110.13 - 110.51 m²
Net Alan
88.35 m²
(3+1)
(15 adet)
|
145.740,39
|
%10
|
14.574,04
|
120
|
1.093,05
|
|
|
|
|
|
|
|
%15
|
21.861,06
|
156
|
794,10
|
|
|
|
|
|
|
|
%20
|
29.148,08
|
180
|
647,74
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
184.397,40
|
%10
|
18.439,74
|
120
|
1.382,98
|
|
|
|
|
|
|
|
%15
|
27.659,61
|
156
|
1.004,73
|
|
|
|
|
|
|
|
%20
|
36.879,48
|
180
|
819,54
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• Proje yapı ruhsat tarihi;
|
|
|
|
• Konut seçimini yapan alıcılar %10 peşinat bedeli için 120 ay vade,%15 peşinat bedeli için 156 ay vade,%20 peşinat bedeli için 180 ay vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.
|
|
|
|
|
|
|
|
• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. Satış aşamasında, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir.
|
|
|
|
• Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Ayrıca banka komisyonu ve BSMV her taksit ödemesiyle birlikte, taksit tutarı üzerinden ALICI’dan tahsil edilir.
|
|
|
|
• Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır.
|
|
|
|
• İlk taksit ödeme tarihi; Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay itibariyle başlatılacaktır.
|
|
|
|
• İlk dönemsel artış tarihi; Temmuz 2019 ayından itibaren başlatılacaktır.
|
|
|
|
• Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
|
|
|
|
• Konut alıcısı, Gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
|
|
|
|
• “Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları” şartları kaldırılmıştır.
|
|
|
|
• Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir.
|
|
|
|
• Konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 36 Aydır.
|
|
|
|
• Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1’i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
|
|
|
|
• Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı ve KMK’da öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.
|
|
|
|
• Konut alıcıları sözleşmeden doğan haklarını üçüncü şahsa anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra devir edebileceklerdir.
|
|
|
|
|
|
|
|
İdare gerek görmesi halinde satışa sunulan konutlardan bir kısmını veya tamamını satıştan çekmeye yetkilidir.
Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
İnternet sayfamızda yayımlanan planlar tanıtım amaçlıdır. Konutların brüt ve net m² büyüklükleri satış listelerinde gösterilmiştir. Brüt ve net m² hesabı yürürlükteki son İmar
|
|
|
|
|
|
|
|
Yönetmeliğindeki kriterlere göre yapılmaktadır. Net m² hesabı sıva imalatının yerinde uygulama kalınlığına göre farklılık gösterebilir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN : TOKİ Web Sayfası, www.toki.gov.tr ve Bilgi Hattı : 444 86 54
|
|
